上海房产证三证如何查询是否已挂失？房产证遗失补办流程

　　在现实的生活中，人们往往会因为一些原因，二导致房产证丢失，这个时候为了合法的使用房屋，应该选择及时的办理或者是挂失。但是人们不知道如何查询到关于房产证挂失的信息，并且在遗失后如何在补办一个新的房产证。那么小编就来介绍一下上海房产证三证如何查询是否已挂失？上海房产证遗失补办流程？

　　上海房产证三证如何查询是否已挂失？

　　1、房屋权证丢失或损坏是可以申请补办的。查询房产证挂失在房管局官方网站或档案窗口能够查询。

　　2、房产证挂失需要准备一下材料：

　　业主需持上海个人身份证、房子详细地址、门牌号码等有关资料，进行查册核实该房子为业主。同时拿查册表向房地产登记所申请报失，登记所核实该房产的资料及业主身份后，业主可即时办理房产证挂失手续，房管所会向业主提供遗失该物业房产证的声明。

　　上海房产证遗失补办流程？

　　房产证丢失的，首先应按以下程序到上海房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体补办手续为：

　　1、备件。上海申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿；填写遗失房地产证的具结书。凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

　　2、备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对上海申请遗失事项进行内部查档校核。

　　3、登报查明。对上海申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

　　4、勘丈入册。由上海测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

　　5、登记审查核准。

　　6、缮证发证。若经上海审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

　　补办房产证是要花钱的，但并不是费用都由房管部门收取，由于上海补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

　　1）到上海房管部门查询房屋档案一般是免费的

　　2）到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理上海土地证登报作废统一收取一定的费用

　　3）办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理上海新的土地证需缴纳一定的工本费

　　通过介绍上海房产证三证如何查询是否已挂失？上海房产证遗失补办流程？我们已经对于房产证如何查询挂失以及补办的流程。但是需要提醒的是，在补办的过程中需要一定的材料，这些材料要准备齐全，方便房产证的办理，并且也会让业主们少走很多的弯路。