银行贷款条件有哪些？银行贷款在办理时流程是什么？

　　现在的人们非常依赖于贷款，有很多人在做一些事情前都会想这类事情能否用贷款来解决，贷款虽好，但也并不是任何地方都能使用，而且大家要知道，办理贷款也都符合一定的条件才行，那么下面就让小编来带大家看看银行贷款条件有哪些？银行贷款在办理时流程是什么？

　　银行贷款条件有哪些？

　　1、贷款对象：

　　具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押。

　　2、同时具备下列条件：

　　持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％，具有有效的购房合同，协议和其他证明文件，同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。愿意履行贷款合同的全部条款，银行规定的其他条件。

　　3、需出具及提供的资料：

　　居民身份证原件及复印件，房屋认购书原件及复印件，首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

　　银行贷款在办理时流程是什么？

　　1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。

　　2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。

　　3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

　　4、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

　　5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。

　　6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。

　　7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

　　8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。

　　上述内容主要所讲的就是银行贷款条件有哪些？银行贷款在办理时流程是什么？银行贷款的条件并不多，而且每一个条件满足起来也很简单，重点其实在办理贷款的流程上，流程中细节有很多，大多数都是大家需要注意的，而最为重要的就是签署合同，大家在签署时也要谨慎。