上海厂房拆迁评估需要提供哪些材料？有哪些注意事项

　　上海厂房拆迁评估需要提供哪些材料？上海厂房拆迁评估有哪些注意事项？其实我们的一生面对不了几次房子的拆迁，所以对于拆迁的问题就不太了解，也不知道自己的房子拆迁在评估的过程中，应该准备和提供哪些相关的材料，才可以让我们的房子评估更顺利。当然有的厂房也是需要面对拆迁的。那么小编一一的为大家介绍。

　　上海厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料？

　　1、厂房拆迁评估重要的是上海建筑面积、结构。这些数据应当由上海专业测绘公司提供。

　　2、厂房朝向、成新系数：这是需要上海评估机构自己调查的，还有就是上海当地的房地产行情，配套情况等影响房地产价格的重要因素都要调查；

　　3、权属资料：上海厂房权证、产权档案资料；

　　4、地理位置：上海交通、公共配套设施、卫生、医疗等；

　　5、房屋状况：上海厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况；

　　6、除些之外评估机构还得将上海室内的装修量出来，单独评估。

　　上海厂房拆迁评估有哪些注意事项？

　　1、评估机构应当由上海被拆迁人指定。这一点往往是容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。

　　2、评估漏项。由于上海被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。

　　3、停产停业损失补偿。上海律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照上海经营效益、营业额、利润额等条件确定。

　　4、什么时候评估。上海有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具上海征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。

　　其实在厂房拆迁时，有许多的问题都是需要我们注意的，如果稍微不谨慎就可以对我们的自身利益造成伤害。再者多了解一些相关的注意事项，可以避免此类问题的发生。对于上海厂房拆迁评估需要提供哪些材料？上海厂房拆迁评估有哪些注意事项？更是提醒我们对一些紧要的问题避免。