在江苏退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些

　　就在很多人抱怨买房难的时候，却不知道想要退房更不容易。就实际情况而言，大多数购房者对退房相关知识了解得很少，经常不能够维护自身权益。说到买房，下面我们就来说一下在江苏退房的流程是什么？以及在江苏退房需要准备的手续有哪些？

　　在江苏退房的流程是什么

　　如果江苏购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：

　　1、江苏买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

　　如江苏购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

　　2、15天内办理好各种手续：买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

　　3、江苏开发商退还房款：开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

　　在江苏退房需要准备的手续有哪些

　　1、江苏购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知；

　　2、督促江苏开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续；

　　3、督促江苏开发商将全部购房款返还给购房人；

　　4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

　　总而言之，在江苏退房之前了解在江苏退房的流程是什么？以及在江苏退房需要准备的手续有哪些？这样可以帮你更快的在江苏办理退房。以上就是小编对在江苏办理退房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。