甘肃买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

　　对于有买房需求的人来说，想要买一套房其实也并不容易，因为买房将会面临着巨大的金额负担，对那些收入平平的人来说，更是需要付出更多。买房贷款其实也是对那些在买房上面有困难的人的一种帮助。那么甘肃买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续？

　　甘肃买自住房能用公积金贷款吗？

　　一、通常情况下，我们都需要了解一下公积金贷款的条件：

　　1.借款人需要是有当地户口的，若不是当地户口的，则需有有效的居住证明；

　　2.借款人与其配偶有有合法收入，且有还款能力；

　　3.可以自己支付房屋的首付款；

　　4.还款额不高于月收入的一半。

　　5.根据申请人的月收入以及房屋的建筑面积、信用等来确定公积金贷款的额度。

　　6.借款人在申请之前应当有12个月是足额且连续不断缴存住房公积金的，且在申请贷款的时侯也是处于缴存的状态。

　　二、购买自住商品房是可以使用公积金贷款的，但是是否可用公积金与商业贷款的组合贷款呢？目前还没有相关的政策规定了自住房是不允许组合贷款，具体情况要看开发商与合作银行的规定。

　　甘肃买自住房用公积金贷款要办什么手续？

　　一、借款人到资金中心办理贷款。通常先到公积金中心咨询有关办理的流程，然后再登记办理，并填写申请表格，填写完之后提交资料。公积金中心进行受理，中心的工作人员会对提供的材料资料审批。经过审批之后办理过户。待双方交易完成之后，及可以到银行去签订相关的合同，然后办理登记抵押。

　　二、另外还有一种方式是借款人委托中介去公司代办手续。

　　1.第一步：借款人到担保公司或中介去咨询相关的事项，领取申请的表格。

　　2.第二步：借款人将需要的资料提交到担保公司或者中介，之后担保公司或中介将受理，然后将材料送到市资金中心办理审批。

　　3.第三步：中心对贷款人的贷款资格及贷款额度、年限等进行审批，之后发放贷款的承诺书。

　　4.第四步：担保公司或者中介会为买卖双方代办房权证及土地证过户，贷款银行与借款人签订借款与抵押合同，同时与担保公司或中介签订三方的担保协议。

　　5.第五步：银行发放贷款金额到指定帐户当中，买房开始进行如约的还贷。

　　关于甘肃买自住房公积金贷款手续的内容就介绍到这里了，大家办理贷款的时候，可以先了解一下自己的情况是否符合要求，不符合要求的也可以选择其他贷款方式。