云浮自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　云浮自住商品房质量怎么样以及云浮的自住商品房能贷款买吗？的相关问题不仅是我们关心的，更是云浮的朋友们所关心的问题。和普通商品房相比之下自住商品房还是有许多吸引我们购房者的地方，所以大家也在担心它的质量问题，接下来就看一下。

　　云浮自住商品房质量怎么样

　　1、针对云浮自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强管理，并保证自住商品房与商品房的同品质。

　　2、自住商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商了压缩成本，房屋质量，居住环境估计还是会像保障房看齐。所以自住商品房的质量是有保障的。

　　云浮的自住商品房能贷款买吗

　　对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。买过自住型商品房的家庭，成员中满25岁的孩子，可以独立成户，获得购买自住型商品房资格。

　　小编认为，既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。但是也是需要满足一下要求的：

　　1、云浮的借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、云浮的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力

　　这种贷款基本是解决刚性需求和基本居住需求，理应得到满足。不过也有因个人金融信用的实际状况，存在拒贷的可能性。此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　综合上诉的文章我们知道，其实国家是很重视和支持自住商品房这类房产的，大家也可以放心的购买了。但是自住商品房不是想买就能买的到的，一定记得要先申请，申请审核通过之后才可以购买。对于云浮自住商品房质量怎么样以及云浮的自住商品房能贷款买吗？的相关内容就介绍到这里了。