申请台山商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　自己有能力购买商品房是一件好事，但是大家在买房之前也会深思熟虑，购买了可以选择楼盘吗，否则一时冲动可能会后悔，大家要慎重时刻关注着自己所在省市政策的变化，才能以不变应万变在这小编为您搜集了一些申请台山商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗相关的内容供您参考

　　申请台山商品房可以选择楼盘吗？

　　1、咱们在台山商品房是可以自己选择楼盘的；

　　2、商品房但必须达到一定的条件，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　3、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭；持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、满足单身者购买需满25岁。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买；非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在台山买商品房需要网签吗？

　　1、在台山商品房需要网签的，买品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。

　　2、一般的经过买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案；

　　3、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件，记载入登记薄完成网上备案，成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

　　4、对于备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

　　5、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

　　现在大多开发商的商品房以价格比较低抢占了售房的市场，销售比较多些。但是想要购买商品房是需要提前准备材料去申请的，大家在空余之时还是要多关注房产知识，了解地方政府的最新购房政策，希望小编分享的申请台山商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗内容，帮助到您日后所需。