泉州经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　很多朋友对于房产证的办理都不太清楚，所以想要了解一下关于这方面具体的情况，小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下经济适用房房产证怎么办理，经济适用房是否能够自由交易，相信大家看过以后对您日后办理会有一定的帮助。

　　泉州经济适用房房产证怎样办理？

　　1、泉州经济适用房房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行。

　　2、泉州经济适用房办理房产证需要办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

　　3、泉州经济适用房办理房产证需要办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

　　泉州经济适用房能否自由交易？

　　1、泉州经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋凭证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房。

　　2、泉州经济适用房的业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

　　3、因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　以上是经济适用房的出卖政策，就是小编为大家了解到的泉州经济适用房房产证怎样办理？泉州经济适用房能否自由交易？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。