北京城改房继承可以办理土地证吗？继承后如何办理土地证

　　房屋土地证是保证所有人的权益的一种表现，在购买房屋的时候，很多的人们对于房产证的办理也是很关心的。北京的朋友们如要继承城改房的话，要注意具体的细节问题。那么北京城改房继承可以办理土地证吗？继承后如何办理土地证？我们来具体了解一下吧。

　　北京城改房继承可以办理土地证吗？

　　1、北京城改房继承后是可以办理土地证的，办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

　　2、北京城改房土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

　　3、办理土地证的地点通常是在北京当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

　　北京城改房继承后如何办理土地证？

　　1、北京城改房继承携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

　　2、另一种是，先到北京土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

　　3、费用：北京两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

　　4、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。

　　北京的朋友们如果要继承城改房的话，可以先咨询一下当地的相关部门，按照流程的办理是可以省去自己很多的麻烦的。以上就是小编关于北京城改房继承可以办理土地证吗？继承后如何办理土地证？的相关介绍，希望对于北京的朋友们继承城改房有一定帮助。