江阴经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

　　对于资金需求者来说，通过房屋抵押贷款来缓解资金需求的有利办法，但是银行方面对抵押贷款的房屋也是有严格要求的。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？针对今天这个问题，小编以江阴经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续？为例为大家介绍一下。

　　江阴经济适用房可以抵押贷款吗

　　江阴经济适用房是一样可以办房屋抵押贷款的，下面是江阴房屋抵押贷款的要求：

　　1、的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。

　　2、产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。

　　3、种类：住宅、商铺、别墅、商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。

　　4、区域：江阴本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。

　　5、状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。

　　6、面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）

　　江阴经济适用房抵押贷款手续有哪些

　　据了解根据有关规定，江阴办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。

　　1、江阴经济适用房需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收入价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

　　2、江阴经济适用房在开具土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。

　　3、江阴经济适用房的房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款了。

　　关于江阴经济适用房可以抵押贷款吗以及江阴经济适用房抵押贷款手续有哪些？的相关内容就介绍到这里了，相信大家也有所了解了。各个地方对这方面的管理规定也会有所差异，具体您的房子是否符合抵押贷款的条件，需要您申请贷款时与经办处确认。