现在投资商铺可以吗如何选择？投资商铺注意什么？

　　说到商铺，我们知道投资也是有风险的，毕竟现在每个人都知道商铺的租金很贵，所以有一些人想要投资商铺。买商铺然后租出去，其实对于商铺的投资，很多人的理解是不一样的，毕竟这几年实体店是非常难做的，所以也不知道投资这样的房子是否存在风险，那么小编就来告诉你现在投资商铺可以吗如何选择？投资商铺注意什么？

　　现在投资商铺可以吗如何选择

　　现在商铺还是非常值投资的，虽然现在做生意不挣钱，但是很多人还是会去选择做生意的，所以商铺还是非常值得投资的，应该选择一些位置比较不错的商铺也要看这个商铺的物业，还要看这个商铺的未来发展，这样才可以投资商铺。

　　商铺投资怎么选择

　　1、选择投资商铺选地段

　　决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。越是货币超发，流动性过剩的时代，中心级商铺资产价值越凸显，这是中国资产阶层的共识，以稀为贵的特性，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。

　　2、选择投资商铺看配套

　　商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在投资商铺时，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。同时需要考虑所购商铺能否符合餐饮、儿童等业态的软硬件要求。

　　3、选择投资商铺看品牌

　　知名品牌房企开发的项目具有保障。一般房企盖房子，好房企做品牌，在乎的是长久价值，投资商铺最重要的是考虑长久利益。

　　4、选择投资商铺看商家

　　主力商家的带动效应和租金承受能力一般都会对周边商铺租金和价格产生较大的影响，好的主力店是商铺价值倍增的诱发器。有品牌店，主力店的地方就有无穷的商业机会，如有品牌百货、大型综合超市、专卖店、大型品牌餐饮签约的地方就大大降低了商铺投资的风险。

　　投资商铺注意什么

　　，投资商铺注意价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；如是选择小区周边商铺，重点要关注附近大规模社区的外围商铺。

　　第二，投资商铺注意还要看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市，但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好，因为社区商业的容量有限。

　　第三，投资商铺注意商铺的户型也非常重要，尽量选开间大，进深短的。有些商铺层高在3.5－4.2米，其实很难做夹层。如果单价因为层高高一些而价格上涨，要慎重。

　　以上是小编为我们介绍的现在投资商铺可以吗如何选择？投资商铺注意什么？我们要知道投资商铺存在的风险还是很大的，毕竟我们投资商铺要看我们选择的地理位置以后的发展。嗯，房子的大小等等都很有直接的关系，如果我们的位置不好的话，后期租出去相对来说也是比较难的，因此投资商铺要考虑清楚。