大量房产被空置楼市又在限高，明示一类房再便宜不能买

　　人们一直以来都说物以稀为贵，其实在生活中确实是这样，只有稀缺的东西，价格上才会上升不过在房产领域上可并不是那么好用了，现在房子早都已经出现了烂大街的情况，不管是在什么样的城市都有高楼大厦，可是有关房子的价格一直都不能够下降，更多的是这些房子明明是空着的没人住，但是房子的价格依旧是没有太大的变化，大量房产被空置楼市又在限高，明示一类房再便宜不能买。

　　大量房产被空置楼市又在限高

　　当然因为楼市空置房过多，高层也在想办法解决这个问题，例如住建部就出台文件对住宅建筑进行“限高”。规定对100米以上的建筑要进行严格的监管，并且规定县城住宅要以6层以下的多层建筑为主。很明显这就是要通过限制住宅高度来限制楼市供应，毕竟房子越高能提供的房子就越多，空置房现象也会越来越严重。

　　一方面是市场上存在大量空置房，另一方面是住建部“限高”，这两方面的信息合起来几乎就等于在明示购房者，未来高层住宅已经不值得购买。特别是那些地理位置比较差的高层住宅，那就更不值得购买了，比如说城市郊区的高层住宅。一旦购房者选择购买这种房产，未来不仅会住的不舒服，变现难度也会加大。

　　住建部出台“限高令”并不仅仅是因为楼市供应过剩，存在大量空置房，还是因为高层住宅存在不少不可避免的缺点，比如说公摊面积过大。因为建筑的楼层越高，就需要越多的电梯跟逃生通道，这就需要占用更多的面积。一般情况下高层住宅的公摊面积都在30％左右，一套100平米的房子最后实际居住面积可能就只有70平米。这严重损害了购房者的利益，不说买房的时候需要多花几十万的冤枉钱，光是以后每年因为公摊面积多交的物业费就足够让购房者头疼的了。除此之外，高层住宅还存在维修费用高，发生意外逃生困难等弊端，这些都让高层住宅的购买价值出现下跌。

　　明示一类房再便宜不能买

　　按照目前的人口趋势来看，未来我国的人口会长期下滑，这就意味着楼市供应过剩的现象会越来越严重。所以现在炒房者都在抛售手里的房产，而且给出的优惠力度也都非常大，例如不少城市都出现了降价百万的房产。但说实话购房者不能被这种优惠迷惑，因为未来房价只会变得越来越低，现在买房很有可能会亏本，特别是买高层住宅。

　　有关大量房产被空置楼市又在限高，明示一类房再便宜不能买。根据相关的统计，我国大约拥有了1亿多的空置房子，并且现在人们的出生率越来越低，未来的住房空置率会越来越明显。虽然国家有着多种的限高政策，但是像高层的房子，未来的可能性还是比较低的，甚至高层住宅还可能会亏本。