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到底要不要购买顶楼?顶楼有哪些优缺点?

  买房选楼层是一个重要的购房环节,因为它不仅关系到房子的总价,更关系到业主将来的居住体验。顶楼常常因为相对便宜的价格,受到很多购房者的青睐,但也有不少人意识到顶楼的弊端,在到底要不要买顶楼的问题上开始纠结。下面小编就为您详细分析顶楼的利弊之处,帮助购房者权衡比较。

  一、顶楼优势大盘点

  优势1、私密性好

  住在顶层,不会有邻居因上下楼梯造成干扰,小偷做客的可能性也会比较小。

  优势2、卫生好,蚊虫少

  顶层因其楼层较高,到了夏季时,能够在一定程度上减少蚊虫的数量,同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些,楼道更整洁一些。

  优势3、价格优惠

  相比其他楼层,顶楼的单价便宜是的优点。购房者花的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价而不减配。

  优势4、使用率高

  按照建筑设计标准要求,顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右,有时候也恰恰因为这多出来的空间让家里的面积变大不少,在这里小编建议大家可以邀请专业的装修设计公司,也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼,使用率也是大大的提高。

  二、顶楼缺点大盘点

  缺点1、防水设施不好

  这项缺点跟开发商有着很大的关系,质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼,在大雨过后1到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,看排水是否畅通。

  缺点2、水压较小

  在高楼住你应该考虑到这一点,水压小还会影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求开发商提供水管用材等资料。

  缺点3、出行不便

  顶层住户肯定会担忧电梯问题,这个问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。

  小编结语:

  有关顶层住宅的介绍到这边就全部结束了,相信通过小编的整理,大家对于这类知识有了更深的了解,顶层住房有利也有弊,喜欢的人会非常喜欢,不喜欢的人也会非常不喜欢,大家可以了解透彻之后再进行购买。