2021年房产税细则有哪些

　　1、房产税在城市、县城和建制镇和工矿区征收。

　　2、房产税是由产权人缴纳的。产权属于全民并且由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人和承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　3、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　4、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　5、下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。

　　6、除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

　　7、房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　8、房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。

　　9、房产税由房产所在地的税务机关征收。

　　10、本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

　　11、本条例自一九八六年十月一日起施行。