在武汉如何查询楼盘备案价及预售许可证？

　　在武汉，你知道如何查询楼盘备案价及预售许可证吗？其实，只需登录武汉市住房保障和房屋管理局官方网站就可以轻松查询了。

　　在开发商通过预售审批，拿到备案证后，会在市房管局网站上按照“一房一价”公布备案房价。楼盘的备案价查询仅限已经在房管局备案了的楼盘，但并非所有已备案的楼盘都可以查询，比如未取得预售证的楼盘就无法查询。

　　一、如何查询楼盘备案价？

　　排名前列步：登录武汉市住房保障和房屋管理局官网（http://www.whfg.gov.cn/），点击“市场信息”指南；

　　第二步：在“商品房项目查询”中，选择楼盘所在行政区，或输入“项目名称”、“项目地址”、“房地产开发企业”进行查询。

　　需要提醒大家，有些楼盘的备案名称并不是其销售案名，例如融创融公馆的备案名并不是融创融公馆，而是跃进村开发用地K3地块。所以若通过项目名称无法查询时，可通过输入房地产企业名称或者项目地址等其他方式进行查询。

　　第三步：点击“提交查询”之后，再点击蓝色的“项目名称”，可以查看到项目的土地使用年限、土地用途以及证件情况等信息；

　　第四步：点击左上角“楼盘表”，选择所要查询的房屋楼栋、室号；

　　第五步：通过室号可查询到房屋单价表，包括房屋位置、预售许可证号、预测面积、实测面积及预售方案备案单价的详细信息。

　　注：

　　1、因网络通讯故障、房地产开发企业上报信息不及时、上报信息填写错误等原因，可能会造成已备案的合同信息查询不到。请同具体的房地产开发企业及办理业务的区房产管理局联系。

　　2.2016年1月1日后取得预售许可的商品房项目中，准售房屋的单价可在楼盘表（房屋单价表）中查询。

　　如何查询《商品房预售许可证》？

　　《商品房预售许可证》与《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，合称为“五证”。开发商必须五证齐全，才具备预售的资质。

　　《商品房预售许可证》作为五证中最重要的证书之一，你知道该如何查询吗？

　　排名前列步：登录武汉市住房保障和房屋管理局官网（http://www.whfg.gov.cn/），在首页“网上查询”下列选择“商品房预售许可证”查询；

　　第二步：输入项目名称、开发公司名称或证件编号，进入查询页面；

　　第三步：点击“提交查询”，就可以查看到项目的预售详情或其他相关信息。

　　需要注意的是，有预售许可证并不代表该楼盘所有的商品房都有取得了预售许可，所以一定要仔细核对自己所购买的楼栋是否在预售证的范围内，可以通过“核准预售范围”进行核对。