长沙买房政策是什么？长沙买房条件有哪些？

　　提到某些伟人，相信大家个想到的就是他们的故乡，是的，长沙也是很多伟人的故乡，同时还是一个旅游胜地，有很多人在节假日就会选择去往长沙旅游，而现在长沙的发展状况也很不错，那么下面就让我们一起来看看长沙买房政策是什么？长沙买房条件有哪些？

　　长沙买房政策是什么？

　　一、外地人（非长沙户口）在长沙买房的限制政策，购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡（含）以下的，分两种情况。对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米（含）以下的新建商品住房。对在长沙市已拥有2套（含）以上住房的家庭，拥有1套（含）以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米（含）以下的新建商品住房。

　　二、贷款所需条件：

　　外地户口（非湖南户口）如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款。

　　则贷款人需要按照第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明（未婚的提供单身证明）、所在单位开据的工作职务证明、收入证明（还包括买房人的银行流水证明）、当地固定的联系地址和联系方式。

　　长沙买房条件有哪些？

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

　　2、具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

　　上述内容主要所讲述的就是长沙买房政策是什么？长沙买房条件有哪些？希望大家看了后对长沙买房这件事都有所了解，长沙近几年发展状况很不错，因此买房政策也比较严格，想要实现并不容易，但是只要在买房前多做了解，办理起来其实也不会特别困难，只要在办理时多加小心即可。