你们是怎么买房的？买房前要注意什么？

　　买房子困扰着很多的家庭，人们都觉得有钱才能买房子，没钱只能看着别人买房子，其实这种想法是不对的，因为对于普通的人来说永远攒不够买房的钱，所以有的时候看好了房源，我们可以选择贷款等方式购房，下面跟随小编学习一下你们是怎么买房的？买房前要注意什么的知识吧。

　　你们是怎么买房的？

　　1、买房在选择房产的时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2、购房人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　3、买房人在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　4、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

　　买房前要注意什么？

　　1、买房前要注意在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新房。

　　2、不少购房者认为只要选择到银行按揭支持的开发商，银行就理应批准贷款申请。其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，买房前要注意如果申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持。

　　通过上文小编对你们是怎么买房的？买房前要注意什么的知识解析，我们才知道原来买房子的方式有很多种，有的人比较有钱当然是全款买了，全款买了可以直接装修入住了，要是经济型的人群就会选择贷款买房，有公积金的人当然选择公积金贷款买房了，大家根据自己的能力选择就好了。