外地人北京购房条件有哪些？外地人在北京买房有哪些优惠？

　　外地人想要在北京买房子，需要联系缴纳社保在五年以上，才可以取得在北京购房的资格。当然了，对于重点产业的高端人才，虽然是外地人，但是想要在北京买房子的话，也是存在一定的优惠的。而且这部分人想要取得北京户口，也相对容易一些。那么，外地人北京购房条件有哪些？外地人在北京买房有哪些优惠？

　　外地人北京购房条件有哪些

　　1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

　　2、有北京合法有效的暂住证；

　　3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

　　4、身份证、结婚证和户口本。

　　5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　外地人在北京买房有哪些优惠

　　在北京工作的外地人，能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

　　1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

　　3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　以上就是关于外地人北京购房条件有哪些和外地人在北京买房有哪些优惠的相关内容介绍，可见想要在北京落户可谓严上加严。就算是我们手里有充足的资金，在北京满足了购房条件，已经在北京买房子了。但是，在北京想要通过买房落户，也是非常难的，希望以上内容能对大家有帮助。