高架边上房子升值大吗，买高架边上房子几楼更好

　　城市发展过程中，高架桥腾起使得交通畅通无阻，大幅缓解了城市中的交通拥堵问题，但却造就了大量的高架边上的房子。面对价格较为实惠的高架边上的房子，购房者想要确定高架边上房子大吗，也想要了解买高架边上房子几楼更好。下面，小编就带你了解高架边上房子及楼层的选择问题。

　　高架边上房子大吗

　　有些人认为，高架边上的房子大，毕竟交通方便。但也有些人认为，即使高架旁的房子会，也不会买。因为一般情况下，高架桥附近很容易发生交通拥堵的情况而且车辆多，噪音大，污染大。

　　高架边上的房子甚至空间还是比较小的，因为高架周边的房子地理位置都不是很好，高架距离市区都是比较远的，想要投资房产，必须在当地繁华的区域买房，了解到房子的地理位置越好，房价上涨的空间就越大。

　　还得注重房子的产权问题。一定要选购70年大产权的房子，如果不小心买到小产权房肯定是非常亏的，因为小产权的房子没有任何的空间，后期想要转手卖出也是非常难的。

　　买高架边上房子几楼更好

　　其实高架桥旁边的房子都吵，只是有一个相对比较值而已。选择高架桥旁边房子的时候，如果楼栋和高架桥距离小于30米，最吵的楼层应该是5层到10层之间。如果楼栋和高架桥距离在30米到100米之间，最吵的楼层应该是10层到30层之间。如果楼栋和高架桥距离在100米到300米之间，最吵的应该是15层以上的房屋。如果楼栋和高架桥距离超过300米以外，那么除了底层其它楼层都差不多一样吵。

　　正常情况下，一幢周边环境比较安静的高层住宅，周围没有任何绿化或建筑物，楼层越低，离马路噪声源越近，噪声才越大。噪声的传播符合从下到上，逐渐降低的规律。而在高架旁的高层住宅，周边有绿化带或者其他建筑物阻挡和吸收，会对噪声起反射和吸收的作用，一般会呈现“中间楼层噪音大、两头楼层噪音小”的结果。不过，即使高层比低层的噪声更大，但差距其实是很小的。

　　多数人认为，高架边的房子噪音大，污染较大，但不可否认的是价格便宜，至于高架边上房子大吗，要看你买入的价格，如果以较低的价格买入，还是存在一定的空间的。对于买高架边上房子几楼更好这个问题，事实上，各个楼层的噪音都差不多，距离越近噪音越大。