东莞盘点购房贷款纠纷，东莞购房贷款纠纷怎么处理

　　东莞盘点购房贷款纠纷

　　李小姐在购买某开发商的房屋的时候已经签订了购房合同，双方约定以按揭贷款的方式支付购房款，否则开发商则可以解除商品房的买卖合同，后来因为李小姐办理按揭贷款的条件不符合银行的要求，银行并没有贷款，李小姐无法支付房款，开发商通知李小姐将要解除商品房的买卖合同，并且要求王先生赔偿相应损失。

　　吴先生与房地产开发商签订了购房合同，合同中约定了具体的交房日期，交房买房者就可以解除合同，吴先生已经通过按揭贷款支付了房款，开发商不同意解除合同，而银行认为按揭贷款合同与商品房买卖合同是不同的法律关系，不应与商品房买卖合同一并处理，三方无法协商一致。

　　东莞购房贷款纠纷怎么处理

　　1、我国《合同法》对于合同解除权有明确规定，合同的解除权必须在具备一定条件后才能行使，而并非由当事人任意行使，合同解除分为协议解除和法定解除，前者指双方可以约定合同解除的条件，而后者则是在当事人没有约定的情况下，法律规定可以解除合同的条件。

　　以上就是关于东莞的一些购房贷款纠纷问题以及小编建议的一些处理方式了，在购房过程和办理购房贷款的过程中难免就会产生纠纷，产生纠纷时要学会用法律的手段保护自己的合法权利，了解一些纠纷的产生以及处理方式，避免过多的损失。