60万公寓过户费是多少，二手公寓房过户需要什么手续

　　现在大部分人对房子的需求那都是刚需，而且有很多的人是因为要结婚才会购买房子。我们买了房子之后肯定是要交一些契税的，对于那些二手房的购买还带有过户手续和过户费。对于60万公寓过户费是多少？这个问题很多朋友比较好奇，还有关于二手公寓房过户需要什么手续的问题。

　　60万公寓过户费是多少

　　按房产证不满二年算，约5万元。税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、增值税5.5％（房产证大于2年的免），买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

　　二手公寓房过户需要什么手续

　　1、先签订房地产买卖合同，当地房地产交易核心可买到，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。

　　2、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

　　3、双方带着材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　4、到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。

　　5、到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　60万公寓过户费是多少呢？基本上它的过户费是在5万块钱左右的。而且他所要缴纳的税费报价是在房产的8％左右。关于二手公寓房过户需要什么手续，这个问题肯定是要先签订买卖合同的。合同签好之后，买卖双方是要带好所有的证明文件到房管部门进行下一步的过户流程。只要按照上文中所解答的这样一步一步来，很快就可以完成过户手续的。