踏板结合什么楼类型？板楼的优点有哪些？

　　人们购买房屋的时候，会根据个人需求来选择房屋类型，但由于近两年里出现的房屋类型过多，选择起来也不像之前那么简单，像踏板结合这种新的楼层类型，甚至于还得抽出时间做做调查，不然很容易就会造成意外发生，那么问题就来了，踏板结合什么楼类型？板楼的优点有哪些？

　　踏板结合什么楼类型？

　　1、踏板结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，踏板结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。下面简单介绍板楼与塔楼：板楼有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

　　2、塔楼的平面图特点是：一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。买房时很容易分出塔楼和板楼。

　　板楼的优点有哪些？

　　1、南北通透，便于采光通风

　　板式住宅多是正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

　　2、板楼均好性强

　　因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小加上板楼由于住户不多，居家生活也比较清静，均好性较强。

　　3、管理成本不高

　　通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。

　　4、住户使用率很高

　　板楼户型的使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75％，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

　　了解了踏板结合什么楼类型？板楼的优点有哪些的问题情况，作为新的房屋类型，优势是样的，而且很多优势，是以往的房产上所看不到的，类型上也有明显区分性，更易于大家办理交易，主要优点介绍很全面，一些较为隐晦的，买了以后其实更能发现，毕竟细节往往都藏在生活的角落之中。