在北京已申请安居房能再接受父母房产继承吗？如何继承

　　在我们的国家，儿女继承父母的房产是很普遍的一种现象，但是在法律上是需要很多的程序，以及交接的手续。当然现在有很多人比较喜欢安居房，在申请安居房的过程中是否可以继承父母的房产问题。有很多的疑问。那么小编就来介绍一下有关于在北京已申请安居房能再接受父母房产继承吗？北京如何继承父母房产？

　　在北京已申请安居房能再接受父母房产继承吗？

　　1、北京已申请安居房可以再继承父母的遗产房，继承是法定权利，不受影响。但是，在所继承的房产过户到你名下后，有可能你不再符合安居房的申请条件，被安居房的管理单位发现时，可能收回安居房，没发现就继续居住。如果安居房已经买断产权，则不受任何影响。

　　2、安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。接受赠与不受影响，但是无论你的名下还是你的未成年子女名下有了房产就不符合申请安居房标准了。

　　北京如何继承父母房产？

　　1、根据《继承法》规定，被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱的，按法定继承法定继承的顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每一顺序继承人所继承的遗产的份额通常均等。

　　2、北京人儿女继承父母的遗产，如父母一方死亡，其继承人为其父母、配偶、子女，各继承人的份额分配一般均等，首先将父母的财产一分为二，一半为健在一方的财产，另一半为死者的遗产遗，产按照上述规定进行分割。

　　3、由于北京儿女房产的继承需要变更登记，继承人应一起到公证处办理遗产继承人的公证，再持公证书、被继承人死亡证明、继承人的身份证明以及房产登记机构需要的其他资料到该机构办理房产过户登记，并按要求缴纳相应的税费。

　　4、独生子女与父母共有房产，如果没有约定份额，就是三人各占三分之一。父母死亡，需要办理继承三分之二房产份额手续。先看父母北京房产有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承房产。

　　5、无遗嘱前提，北京儿女继承法规定有死者序列继承人，想要继承死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。需要召集序列继承人，一起到北京公证处，办理继承公证，选取一位继承人北京房产继承，其他人签署放弃继承协议。

　　以上是小编介绍的在北京已申请安居房能再接受父母房产继承吗？北京如何继承父母房产？儿女想要继承父母的房产是需要公证书的，但是对于独生子女继承父母的房产时会比较麻烦。办理继承父母的房产是需要办理过户手续的。