郑州阿卡迪亚贵的原因有哪些？房子办理贷款流程是什么？

　　郑州在最近两年里面有着极为良好的发展情况，楼盘层出不穷，也正是因为这个原因，让很多人对郑州有了一个好的印象，在近期，郑州阿卡迪亚房产价格一直有提升，这肯定是让一些正在准备买房的人提出疑问，毕竟房产价格如此高，一般人都会好奇，那么郑州阿卡迪亚贵的原因有哪些？郑州房子办理贷款流程是什么？

　　郑州阿卡迪亚贵的原因有哪些？

　　阿卡迪亚的价格并不是很贵，性价比还是很高的，位置也很不错，值得入手。

　　1、小区位置

　　小区位于黄河南路与金水东路交叉口，属于CBD板块，北临熊耳河及CBD，东临黄河南路，南临金水东路主干道，地理位置绝佳。

　　2、周边配套

　　交通：小区南门距离1号线地铁口黄河南路站D口300米左右，东门对面是公交公司总站，在建地铁有12号线

　　教育：有郑东实验幼儿园阿卡迪亚分园、小太阳幼儿园，海文幼儿园、常青藤幼儿园，周边中小学有郑东新区聚源路小学、郑州市第四十七中学高中部，小区划片学校为郑东外国语学校（小学＋初中）

　　医疗：河南省第三人民医院，颐和医院、河南省儿童医院

　　商业：宝龙城市广场、永威木色、丹尼斯

　　休闲配套：如意湖、郑州图书馆等

　　3、阿卡迪亚如开篇所说，的优势就是位置和学校，黄河南路地铁口300米，郑东新区外国语学校。郑东新区外国语学校是一所由政府投资创办的现代化公办学校，如意湖畔，坐落于CBD中心，师资力量强、硬件设施好、办学起点高。

　　4、学校现有初中部和小学部，与陇海路外国语学校合办，2010年4月成立外国语教育集团，一校五部，分别是郑州市陇海路外国语中学、郑东新区外国语学校、枫杨外国语分校、实验外国语分校、外国语学校高中部，学校招生由集团统一安排进行。

　　房子办理贷款流程是什么？

　　1、首先，开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

　　2、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；从付清首付开始，七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

　　3、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等.

　　4、随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；贷款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

　　了解了郑州阿卡迪亚贵的原因有哪些？房子办理贷款流程是什么的问题情况，房屋价格贵是有道理的，其中原因较多，所以不会像想象中那么简单，但是贵的房屋必然会在优势性上更强一些，如果说对这类房屋有交易想法，贷款办理也得适当看一看，这样才能更好避免问题产生，同时也能让事情更容易处理。