出租房玻璃碎了谁负责，出租房合同注意事项

　　出租房屋是现在住房比较常见的一种方式，而且出租房屋的价格相对比较低，对于一些买不起房子的人群来说租房住也是太好不过的事情呢，当然在租房的时候一些遇到的问题要知道应该如何处理的，比如说出租房玻璃碎了谁负责呢，应该如何负责呢。出租房合同注意事项是什么，这些内容都是很重要的小常识，一起来看看吧。

　　出租房玻璃碎了谁负责

　　租房协议中如果有约定，按约定处理；如果没有约定：租房人是正常使用，应由房东维修；但如果有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏，应由租房人维修。

　　出租房合同注意事项

　　A、不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口，并办理暂住证。

　　B、对与承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。

　　C、若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全。

　　D、房屋停止租赁的，应到公安派出所办理注销手续。房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。

　　E、警方着重提醒，如果房屋出租人不履行相关责任和义务，可能给违法犯罪分子以可乘之机，危害社会治安，损害房屋出租人及广大群众的合法权益。

　　出租房玻璃碎了谁负责，如果是出租房的话需要根据租房哪个协议中的具体规定和双方的约定来做具体的措施的，一般是租房人负责承担修复的费用，这些小常识还是很重要的，需要大家有所了解。出租房合同注意事项是什么呢，比如说出租房的一些违法犯罪活动不能进行，还有安全隐患等问题都需要重视。