商品房多久交房产证，商品房怎么办理房产证

　　买了房子以后自然是关心房产证的办理问题，对于大部分购买房子的人可能都比较关注于商品房，因为相对于其他的房产信息来说，商品房在房产证的办理方面会更加的便捷和快速，那么有关商品房多久交房产证以及商品房怎么办理房产证，下面的文字会给您做出相关的介绍，相信通过下文你会收获更多。

　　商品房多久交房产证

　　双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，

　　商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

　　商品房怎么办理房产证

　　1、确定商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2、拿商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　3、到的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所属权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、提交商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

　　6、按照规定时间领取商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　有关商品房多久交房产证以及商品房怎么办理房产证，看过介绍之后都是应该已经明白了答案吧，其实商品房的房产证办理所需要花费的时间并不多，而且在进行办理房产证的时候，是一定要准备好相关的材料，到房管局去进行操作就可以了，有什么不了解的都是可以到房管局去咨询工作人员。