二月份免房租真的吗，租房的注意事项有哪些

　　很多的上班族在大城市里面都只能够通过租房子让自己有一个稳定的住所，但是面对疫情爆发的时候，都采取了封闭政策，导致无法外出工作，这时候经济来源就明显的降低，那么承担的房租就觉得有很大压力了，因此这些人都比较关注二月份免房租是真的吗，租房的注意事项有哪些，看看下面的介绍吧。

　　二月份免房租真的吗

　　针对私人房东，都是自愿减免。

　　1、一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。有人会质疑：以前从来没有遇到过这事。

　　2、在2021年之前，没有任何房屋设立了居住权，因为法律还没有规定。但是从明年开始，大量房屋将可能设置居住权，这样的房屋将被视为租房雷区，千万不能去碰，因为法律不允许出租。

　　3、法律风险提示：租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：“该房屋没有设立居住权，且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担xxxx元违约金。”

　　租房的注意事项有哪些

　　1、仔细辨别房东真伪：

　　在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

　　2、规避租房合同陷阱：

　　在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

　　3、租金是月付、季付：

　　租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

　　4、根据自身情况合理选择：

　　根据自己的实际需要，租客当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。

　　二月份免房租是真的吗，租房的注意事项有哪些，看过介绍之后人们都是应该已经明白了吧，有关2月份免房租的事情，虽然很多城市都已经有相关的政策，但是也是针对一些中小型的企业，根本就没有针对个人。租房子的时候应该要判定房员的真假，应该要和房东签订合同。