城改房赠与后办理土地证需要什么材料？流程是什么

　　城改房是我们的福利房，但是也是属于房产类的。在办理土地证的方面，与其他性质的房产土地证办理程序几乎一样的。如果是赠与后办理土地证，需要准备什么材料很多人都不是很清楚。今天就主要讲一下，城改房赠与他人后办理土地证需要什么材料？城改房赠与他人后办理土地证的流程是什么？

　　一、城改房赠与他人后办理土地证需要什么材料

　　按相关法律规定，如果办理房产赠与同时需要同时办理土地证赠与。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的产权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。准备材料如下：

　　1、土地登记申请书一套；

　　2、房屋产权证（复印件）；

　　3、购房契约（复印件）或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；

　　4、继承、赠予、析产公证书（复印件）；

　　5、原土地证（原件）；

　　6、身份证（复印件）；

　　7、企（事）业单位组织机构代码证书（复印件）；

　　8、企业工商营业执照（复印件）；

　　9、事业单位法人证书（复印件）；

　　10、赠予需提交契税完税证明。

　　二、城改房赠与他人后办理土地证的流程是什么

　　（一）申报资料，准备全部需要的材料进行申报。

　　（二）审批程序

　　1、窗口收文；

　　2、指定承办人并提交初审意见；

　　3、科长审核；

　　4、用地、法规科协办；

　　5、分管领导审签；

　　6、领导审签。

　　（三）收费项目名称

　　1、工本费；

　　2、权属调查、地籍测绘费；

　　3、土地出让金。

　　综上所述，本文主要介绍了城改房赠与他人后办理土地证需要什么材料，以及城改房赠与他人后办理土地证的流程是什么的话题。很多人觉得，房子是赠与的，名正言顺，房子我也一直住着，属于我的房子，办不办理土地证无所谓，这种想法是错误的，即使有了赠与的房产，一定要办理土地证的，以免发生不必要的纠纷。