厦门长租公寓是什么意思？长租公寓盈利模式？

　　因为有很多人现在在外打工的人是越来越多了，所以大家在选择租房的时候，都比较困惑，因为对相关的知识不是很了解，所以就会比较盲目，比如长租公寓，相信有很多人都听说过，但是不是很了解，所以今天我们就来为大家介绍一下厦门长租公寓是什么意思以及长租公寓盈利模式，一起来看看吧。

　　一、厦门长租公寓是什么意思

　　“长租公寓”，又名“单身合租公寓”，“白领公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。

　　现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。

　　二、长租公寓盈利模式

　　1.租金差＋装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按间租出实现溢价；二是通过分拆隔间，增加房间数实现额外。

　　2.生态社区＋增值服务。长租公寓运营商通过打造“公寓＋服务”的生态圈，如“公寓＋旅游”、“公寓＋健康”、“公寓＋培训”等形式扩大服务半径，整合第三方优质资源或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。

　　3.先租后售，旨在客户获取，实现业务协同。这类盈利模式的代表是万科，万科曾在重庆“西九.万科驿推出“租金抵房款，房款抵租金”的活动，从活动口号可以清晰发现该类模式的核心是先租后售，公司的本质并不是指望依靠公寓租金实现盈利。

　　4.资产收购＋持有经营。这种盈利模式的代表是赛富不动产基金和新派公寓的深度合作，赛富以不动产基金购买房屋的租赁权，委托新派公寓开展房屋租赁、管理等业务，实现二者的资源互补。

　　上面就是今天给大家介绍的有关厦门长租公寓是什么意思以及长租公寓盈利模式的全部知识，希望可以给大家带来帮助，我们不管是租什么样的房子，都必须要对相关的知识有所了解，这样在租赁的时候就会比较方便，而且在租赁的时候也不会容易出现问题，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。