卖房找中介还是自己卖？个人二手房交易注意事项？

　　如果你有房子想要卖的话，可以把自己的房子刊登到一些网络平台上，可以让更多的人知道自己有房子要出售。也可以找适合的中介帮助售卖，那么卖房找中介还是自己卖呢，个人二手房交易注意事项是什么，这些内容都是很重要的小常识，下面就来具体的介绍相关的内容和介绍。

　　卖房找中介还是自己卖？

　　1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。

　　2、如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，你需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。

　　3、因此，自己来还是找中介主要还得看你的需求是什么了。

　　个人二手房交易注意事项？

　　1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。

　　2、福利房屋是否合法，房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

　　3、房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

　　关于卖房找中介还是自己卖的问题，真的是各有利弊了，根据自己的具体情况来选择，如果选择中介的话，是需要交纳一部分中介费的，大家可以多了解相关的内容，选择比较适合的售卖方法。个人二手房交易注意事项是什么呢，这些交易的注意事项还是很重要的内容，需要大家多了解一些。