买房首付付了贷款不批怎么办？买房首付不够怎么办

　　很多的家长在买房子时候会考虑贷款的方式来进行办理，毕竟经济上宽裕的家庭也是很少的，多数家庭买房子还是要通过贷款的方式来进行办理，这样也能节省家庭的经济开支。那么买房首付付了贷款不批怎么办？买房首付不够怎么办？下面我们一起来了解下买房贷款的细节问题吧。

　　买房首付付了贷款不批怎么办？

　　1、贷款额度不够：如果是你的贷款额度小于你的贷款金额批不下来，那么你可以选择组合贷款，或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付，房款必须一次性缴齐。

　　2、还有其他贷款：如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清，导致房贷没有批下来，你可以将贷款一次性还清，带着银行开具的结清证明，重新办理贷款，即可。

　　3、全款支付：如果不是因为以上两个原因，因为其他的没法解决的原因，导致的银行不给批贷款，那么只能是尽可能的筹钱，将剩余的房款一次性结清，也就是通常说的付全款！

　　4、解除合同：如果没有能力进行结清，那就应该尽早将自己的实际情况和开发商或者房主说明，协商处理解决，依据当初签订的《购房合同》的相关规定进行解决。

　　5、解除合同后果：如果是因为自身原因导致，贷款没有批下来，如果合同进行约定，买房者有权依据合同向你索要损失赔偿；如果是因为买房者原因导致的，贷款没有批下来，同样，你可以通过合同约定向其索要赔偿及其首付本金及其利息，协商解决。

　　6、买房准备：在买房时，买房者如果没有能力进行全款支付的，一点要实现在公积金或者银行等相关单位，详细了解自己是否可以进行相应差额的贷款，不然，因为自身的原因导致的房贷无法批下来，将会导致自己不必要的经济损失！

　　买房首付不够怎么办？

　　1、抵押抵押物贷款。借贷人可以向贷款机构或银行提供可行的抵押物，汽车、房子等都可以，贷款机构或银行根据抵押物价值，支付相应的贷款金额给借贷人。

　　2、信用贷款。现在网上有很多提供信用贷款。贷款方综合借贷人的工作、收入、信用等信息，给予借贷人一定的贷款额度。

　　3、向非银行机构贷款。非银行机构贷款利率较高，单借贷门槛低。

　　4、用信用卡分期支付。不用银行的信用卡透支额度不同，一些银行的信用卡透支额度达到20万，甚至30万。信用卡透支需要支付一定的利率，要按时还款。

　　5、向父母、亲戚、朋友借钱。向亲友借钱至少不会收你高利率，双方写好借据，按期还款。

　　6、巧用公积金。一些地方公积金可以定期领取，用来支付首付。这要看各地方的政策。

　　买房子贷款对于家庭生活来讲，能暂时缓解一下家庭的经济压力，也能让家人提前住上舒适的新房子，对于家人生活的改善是有很大的益处。大家在办理房屋贷款的时候要注意下办理的方法和流程，注意找正规的金融机构来进行办理，如果经济上不宽裕，在付首付的时候也要留意。