呼市首套贷款买房条件是什么？在呼市买房什么条件才能申请公积金

　　呼和浩特是内蒙古的省会城市，想要在呼市买房子，也是有各种条件限制的。呼市现在的房价也是比较贵的。在呼市买房首套贷款买房需要满足以下8个条件，想要公积金贷款的话，也需要满足一定的条件才能办理。那么，呼市首套贷款买房条件是什么？在呼市买房什么条件才能申请公积金贷款？

　　呼市首套贷款买房条件是什么

　　1、付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算首套房。

　　2、付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算首套房。

　　3、贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算首套房。

　　4、贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算首套房。

　　5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房。

　　6、个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套房。

　　7、夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算首套房。

　　在呼市买房什么条件才能申请公积金贷款

　　1、借款人具有完全民事行为能力；

　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；

　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；

　　8、借款人同意办理住房抵押和保险；

　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

　　以上就是关于呼市首套贷款买房条件是什么和在呼市买房什么条件才能申请公积金贷款的知识的介绍了，大家想要在呼市买房子的话，建议大家还是要去当地的房产局和公积金办理中心，明确好办理公积金需要的条件以后，才进行相关流程的办理。