如何判断开发商是否靠谱？这几点很重要

　　大家在买房之前一般都会先对楼盘的具体情况了解一番，判断一个楼盘的好坏还需购房者从很多方面去了解，其中开发商是否靠谱就非常的重要，选择一个靠谱的开发商能减少购房者买房的风险，那么购房者应该如何判断开发商是否靠谱呢？

　　1、开发商口碑

　　购房者可以在网上了解一下大众对一个开发商的评价如何。最真实的口碑来自于其项目的居住者，而不是大街上道听途说的人。如果想了解一个开发商究竟口碑信誉如何，可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探。如果有开发商的评价非常好，通常这个开发商的实力也不会差。实力和口碑通常是成正比的。

　　2、以往开发的项目

　　一般来说，有实力的开发商，不会只开发了一个楼盘项目。但是，并不是开发的项目越多，该开发商就实力越大。在注重开发项目数量的同时，购房者要更加注重已开发项目的交付情况。购房者在选购时尤其需要注意，不要单纯只看开发的数量而忽略了交付的情况。如果一个开发商的以往项目存在诸多瑕疵，比如建筑质量一般，购房者维权频繁，这个开发商的良心可不咋地。

　　3、企业规模

　　有实力的开发商，其公司规模也必然是庞大的，大开发商的房屋质量有保障，而且大开发商通常已经建立起了口碑，为了维护自身的品牌形象，以及企业的长足发展，在施工建设时对于施工质量和施工工艺要求会比小开发商更严格，其房屋质量、物业服务、配套设施也有保证。大规模的开发商对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。

　　4、实地考察

　　为了能够详细的了解房地产开发商开发楼盘的有关情况，购房者还应到住宅小区建设现场进行实地考察，可以先看环境状况以及物业管理状况，还可以到已入住居民家中询问。

　　5、服务态度

　　购房者可以在看房过程中，对所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造，对顾客负责，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。

　　6、财政状况

　　对于购房者来说，当然不可能真实的了解开发商的财政情况。最简单的方法可以到税务局了解该开发商的纳税情况，最笨的办法则是到工地查看工程进展。

　　以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的介绍了，各位朋友在选房的时候其实也是在选开发商，特别是现在购买的新房大多数都是期房，需要经过很长一段时间才能接房，期间房屋是否能够按时完工，开发商是否会携款潜逃都是购买期房的风险，选择靠谱的开发商就能减小这些事件发生的可能性。