精装房验收要验什么？这几点需要特别注意

　　买房是很多人一生中非常重要的事情，然而如今快节奏的生活让很多人即使买了房也没时间去装修，所以很多购房者一开始就选择了购买精装房。精装房的好处就是省时省力，也省去很多的装修烦恼，但是对于精装房的验收，容易忽略一些细小的问题，往往这些细节的问题对整体的装修质量有很重要的影响。那么精装房验收要验什么？

　　1、检查电气工程

　　无论精装房应该怎么验收，在整个家居环境中，最为关键的部分，毋庸置疑是电气环节。这个部分如果没有安装牢固、准确，后续产生的就不仅仅是影响美观的问题，而是将对居住者带来巨大的安全隐患。所以，提醒大家在验收的时候，务必谨慎检查每一个涉电地带，具体说来，就是像各类用电设备的相关器件、电源插座、漏电开关都被平整、精准、稳固地安装到位，能够满足基本生活需求的同时，一定要把安全摆在首位。

　　2、测验供水、排水管道的使用性能

　　大家都知道，水和电对于一个家来说几乎是同等重要的，所以研究完了电气工程的验收，自然就应该进行供水和排水设备的相关功能测验了。其实主要需要考察的，无非就是通过通水施压的方式来看看开关会不会过于紧涩、阀门是否是端正安装的、管道的连接处会不会出现漏水问题等等。

　　3、裱糊工程是否规范

　　研究精装房应该怎么验收，自然少不了对于整个家居空间的墙面的检查，而在这个部分，需要特别关注的就是壁纸的黏贴、裱糊施工是否符合规范。如果前期没有认真监督施工或者验收时过于粗心，直到入住一段时间之后，才发现墙壁出现难看的褶皱、鼓泡、开裂等问题，这时候想让装修公司同意免费返工修整就很困难了，所以这边提醒大家，千万要仔细检查墙布或者壁纸的粘贴是否牢固，颜色是否统一、平滑。

　　4、考察吊顶装置

　　除了以上几大要点之外，对吊顶装置的考察也是精装房应该怎么验收这个问题的答案之一。由于不同的业主青睐的家装吊顶的风格各不相同，因此，所涉及的安装工艺、材料规格都也大有区别，那么这就需要在验收的时候，认真查看龙骨和罩面板之间的接缝是否紧密，会不会脱层等等。

　　5、保修期内多观察

　　精装房有很多项目在一次验收之后并不能发现问题，所以购房者入住后、保修期内一定要多加观察。目前国家所规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。在保修期内，如发现房屋出现质量问题，及时找开发商或物业相关人员协商，尽量在保修期内予以解决。

　　小编还要提醒各位购房者的是，拿到新房大家都很想尽快入住，但是毕竟是刚装修好的新房放6个月再住，因为装修过程中所用的材料会产生甲醛和苯等挥发性有毒气体，特别是家有小孩的朋友等6个月通风、去味后再入住。入住前可以检查一下甲醛的浓度，如果不在安全范围内可以通过摆放绿植、放活性炭的方法进行吸附处理。