非哈尔滨人员两个月在哈购房4650套，哈尔滨房产市场为何增长

　　近期，哈尔滨房产市场呈现出了令人瞩目的增长势头，特别是非哈尔滨人员在短短两个月内购买了4650套房产，同比增长高达94%。这一现象给人一种哈尔滨楼市“泼天富贵”的感觉，引起了广泛关注。那么，哈尔滨房产市场为何出现如此迅猛的增长呢？

　　首先，地理位置是哈尔滨房产市场增长的重要原因之一。作为东北地区的重要城市，哈尔滨处于中国与俄罗斯交界处，拥有得天独厚的区位优势。近年来，中俄合作不断深化，俄罗斯投资者对哈尔滨房地产市场兴趣浓厚。此外，哈尔滨也是中国东北地区的经济中心，拥有完善的基础设施和发达的产业体系，吸引了大量外地人员前来工作和生活，进而推动了房地产市场的增长。

　　其次，政策支持是哈尔滨房产市场增长的另一个关键因素。近年来，哈尔滨市政府出台了一系列鼓励房地产市场发展的政策，如降低购房门槛、优惠税收政策等，吸引了更多的购房者。特别是针对非哈尔滨人员购房的政策，如放宽购房限制、提供优惠房源等，进一步刺激了房地产市场的需求。

　　第三，哈尔滨房产市场的价格相对较低，吸引了更多购房者的关注。相比一线城市和部分二线城市，哈尔滨的房价相对较为合理，尤其是非哈尔滨人员来说，购买一套房产在经济压力上相对较小。此外，哈尔滨的房产市场还存在着较大的增值潜力，许多购房者将其视为投资机会，进一步推动了市场需求的增长。

　　最后，哈尔滨丰富多样的文化活动也为房产市场增长提供了动力。近期全国各地的春节文化活动如火如荼，哈尔滨的冰雪文化节、年货节等吸引了大量游客和购物者，进而带动了酒店、商业等房地产领域的发展。这些文化活动的举办为哈尔滨提供了更多的就业机会和创业机会，吸引了更多人前来购房。

　　综上所述，非哈尔滨人员两个月在哈购房4650套，哈尔滨房产市场的增长迅猛的原因是多方面的。地理位置优势、政策支持、相对低廉的房价以及丰富多样的文化活动等因素共同作用，使得哈尔滨成为了一个充满机遇和潜力的房地产市场。然而，随着市场的快速增长，也需要政府和相关部门加强监管，避免出现市场过热和泡沫化的风险，确保房地产市场的稳健发展。