郑州市房产限购政策有哪些？郑州如何查询购房资格

　　可能很少有朋友会在买房之前先查询一下自己的购房资格的，一般大家都会觉得自己平时没有出现过什么大的问题，没有购买过房屋，购买首套房的时候肯定是符合购房条件的，但其实这还真不一定，现在很多城市都是有限购政策的，那么郑州房产限购政策有哪些呢，郑州如何查询购房资格呢？

　　一、郑州是房产限购政策有哪些

　　1、郑州市政府发布住房限购通知，在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180㎡以下的住房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

　　2、郑州楼市调控再加码，限购后再限贷，要求拥有一套住房且未结清的，购买二套房首付为40%。增加了180㎡以上房源的限购，外来人口的购买增加2年社保或纳税证明。

　　3、限贷升级，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变，居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行，其中，房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料为依据。

　　4、郑州住宅限购出台操作细则，对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续缴纳24个月条件的予以认可，出现未交存现象的，无论时间长短均从重新缴纳计起。

　　二、郑州如何查询购房资格

　　1、商品房的购房资格开发商代为查询就可以的，二手房购房资格查询如下：网上预签：在办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

　　2、资料核查：你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　3、查询结果：想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

　　以上就是关于郑州是房产限购政策有哪些以及如何查询购房资格的介绍了，郑州作为一个省会城市，其实很多周边的一些城镇居民都会想要在郑州寻求更多的发展机会，工作买房子定居生活，在郑州也会有更高的生活质量，也有一些外地买房人群。