现在买房子合适吗？买房子的技巧？

　　买房的时候人们都怕自己会买到不好的房子，所以在买房的时候就会咨询各种的问题。现在买房子合适吗？这是很多想要买房的人比较想知道的问题之一，其实买房的时间是要根据自己的经济情况以及自身的情况来定的，如果各个方面都合适的话，那可以大胆的买房。只不过现在的房源实在是太多了，买房子的技巧是买房之前就应该了解。下面我们来具体的了解下。

　　现在买房子合适吗？

　　一、金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌的现象。

　　二、上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

　　三、一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，首期的初次大开盘，一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

　　四、开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

　　买房子的技巧？

　　一、不一定要新房。买新房，固然好，可市区房源不多，要么房价高，要么户型不适，且大多是期房不能马上住。二手房可马上入住，产权过户麻烦，找中介不放心。

　　从楼体外观看，新房的设计新颖、合理的布局、低密的居住环境，满足年轻人的审美和居住需求。二手房房源集中于老居住区，楼体和户型略显旧。作为年轻购房者，需引起重视。近年来，新房逐渐向市周边分布，社区配套成为考验，许多楼盘的配套有名无实，这与二手房相距甚远。

　　二、慎买纯小户型社区的房子。目前，楼市以刚需为主，大多购房者青睐小户型，在此提醒大家：在选择小户型时，建议挑大小户型都有的小区，尽量别选全是小户型的社区。因整个社区都是小户型，易造成人均资源的不合理性：上下班时电梯超载、供水供电过于集中等。

　　相比其他户型，80平“小两居”更为“黄金”。因户型不大不小，且品质上符合现代人的居住需求。即使是自住，在若干年后搬离，还能作投资产品。此外，建议在买小户型时，注意明厨明卫，且透气性要好，实用性高。

　　现在买房子合适吗？买房的合适时间是要根据自己的情况来，不同人买房子的时间是不一样的，如果自己的经济情况好，房源合适，那就可以大胆的买房子。现在的房源类型是非常的多，在买房的时候还是要多注意。当然，为了能够买到好的房源，在买房子之前我们就要掌握买房子的技巧，这样才能买到合适，交通方便的房子。