深圳购房政策？深圳买房的注意事项？

　　深圳的经济发展是非常的好，很多人在深圳上班就想要长期生活定居，这个时候就需要买房。不过外地人想要在深圳买房就没有那么简单，其中要注意的问题有很多，而且还要满足条件才可以。所以，想要买房的外地人，一定要了解情况深圳购房政策，同时还要知道深圳买房的注意事项。下面，小编给大家整理的相关知识，你感兴趣吗？

　　深圳购房政策？

　　一、深圳籍家庭：深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

　　二、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

　　三、深户单身（含离异）：深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成。深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

　　深圳买房的注意事项？

　　一、如果外地人想在深圳贷款买房，那么首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明，同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章，全部材料均为一式两份，并填写在深圳住房申购表。

　　二、根据相关法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

　　三、根据外地人在深圳买房实施细则，深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控，税收方面严格加强征管。

　　四、对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭紧靠生活用房条件的，一律征收个人所得税。

　　深圳经济发展的特别好，环境也很优美，吸引了很多人前来生活。深圳买房不是那么的简单，如果是外地人的话，那就更加的困难。如果你也是想要在深圳买房定居的朋友，那就要知道深圳购房政策，看下现在买房有什么要求，再结合自己的情况来购房。当然对于深圳买房的注意事项也是要知道，这样才能知道自己适不适合在深圳买房。