温州安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料

　　安置房可不可以过户，能不能办理房产证，这些一定了解清楚，现在购买安置房的购房者很多，但都不是很了解，那么温州安置房只有居住权可以过户吗？温州安置房只有居住权过户需要什么材料呢？

　　温州安置房只有居住权可以过户吗？

　　1、首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。

　　2、具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。

　　3、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。测量分户平面图；还有如国被拆迁人死亡情况？应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

　　温州安置房只有居住权过户需要什么材料？

　　安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付6成，等你拿到产证后给1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大不同。

　　需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，然后再交接一下水电费就可以了。