公积金买房政策是什么？公积金买房条件有哪些？

　　很多的朋友们会选择通过贷款的方式买买房子，要买房子的话可以选择的方式很多，公积金贷款和商业贷款都是不错的贷款方式，而相比之下，公积金贷款则是更常见的一种办理方式。那么公积金买房政策是什么？公积金买房条件有哪些？我们来了解下公积金买房的政策吧。

　　公积金买房政策是什么？

　　1、经过调整以后，首套房的公积金贷款的首付可以统一为20%。同时，还有新的公积金贷款首付比例可以以住房套数为依据。假如是首套的普通自住房贷款申请相关的公积金，的首付款比例还可以统一为20%；如果是拥有1套房同时还结清房贷的，那么再次申请住房公积金贷款，的首付款比例为30%。

　　2、住房公积金的贷款额度还应该要经过综合计算才可以确定。公积金的贷款额度的计算还应该要根据还贷的能力、房价的成数、住房的公积金账户余额还有贷款的限额四个条件来确定，通过相关的四个条件就可以算出的值就是借款人的可贷数额。

　　3、住建部、财政部、人民银行联合发布通知，明确职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

　　公积金买房条件有哪些？

　　1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），方能申请公积金贷款。

　　2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件（二手房带双方协议）到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔（黑色）、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。

　　3、借款人可以有共同还款人，共同还款人仅限夫妻，共同还款人也要在借款申请表上详细填写个人资料。

　　4、共同还款人必须和借款人一起到海拉尔管理部办理相关手续，否则不予办理。

　　5、贷款年限按国家法定退休年龄扣除借款人年龄，男60周岁、女55周岁计算。

　　6、如申请人个人工资符合贷款规定，可以不需共同还款人。

　　7、填写借款资料必须字迹工整，不得连笔或简笔，否则不予办理。

　　8、借款人或共同还款人签字部分，必须在海拉尔管理部工作人员在场时签字，否则不予办理。

　　要办理公积金买房我们就要先看自己是不是符合申请的条件，满足条件后再进行贷款的办理才是最重要的。以上就是关于公积金买房政策是什么？公积金买房条件有哪些的相关介绍，要办理公积金买房子之前大家可以咨询一下当地的公积金管理中心，按照流程来办理。