外地人在杭州买房的条件是什么？贷款买房的流程是什么？

　　现在越来越多的人都愿意在外地购买房子，因为他们都需要在外地长期居住，所以在外地购买了房子之后会方便很多。不过外地人与本地人的购房条件是不一样的，外地人在杭州买房的条件是什么？外地人在杭州买房的条件是什么？这个问题答案接下来会公布，顺便也给你们说一下贷款买房的流程是什么。

　　外地人在杭州买房可以贷款。

　　办理银行按揭需要准备的条件：

　　1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

　　2、有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。

　　贷款买房的流程是什么？

　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括贷款额度、申请人资格、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：对所购买的房屋价值进行评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，经济适用房不需要评估。

　　2、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　3、办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

　　4、如果选择抵押＋保证的方式，如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。保证人应该出具书面的担保函；

　　外地人在杭州买房的条件是什么？关于这个问题的答案，想必你们已经了解了吧，不过每个城市的购房政策，每年都会发生一定的改变，如果你们选择明年或者是以后去购买房子的话，一定要去了解一下当地的购房政策，这样才能不让意外情况发生，也能够少走冤枉路。贷款买房的流程是什么？这就不用小编多说了吧。