用住房公积金贷款买房有什么好处？异地住房公积金能贷款买房吗？

　　现如今人们在买房子的时候，大部分老百姓们都会选择贷款。但是，贷款的方式有很多种，例如商业贷款、组合贷款或者是公积金贷款等，这其中，大家欢迎的自然是最后一种公积金贷款了。那么，用住房公积金贷款买房有什么好处？异地住房公积金能贷款买房吗？

　　用住房公积金贷款买房有什么好处？

　　1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。

　　2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划。

　　3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。

　　4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

　　异地住房公积金能贷款买房吗？

　　1、其实是可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

　　2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

　　3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

　　以上内容便是有关于用住房公积金贷款买房有什么好处以及异地住房公积金能贷款买房吗的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。由此可见，公积金贷款的好处还是有很多的，但前提是你得满足于使用公积金贷款的相关要求，接下来才能够进一步去申请办理公积金贷款。