买房子要注意什么细节？买房子怎么选楼层？

　　如果要买房子我们就要注意买房的细节，注意买房的一些流程问题，可以根据房屋的高度来选择合适的楼层，让家人居住起来更加的舒适和积极。买房子要留意具体的细节问题，那么买房子要注意什么细节？买房子怎么选楼层？我们来了解下买房子要注意的细节吧。

　　买房子要注意什么细节？

　　1、买房子抢开盘是一个比较划算的事情，因为开盘的时候是优惠的时候，我们要想顺利的买到优惠的房子，要提前准备银行卡，里面放好充足的资金，这样你抢号就会顺利很多，直接可以交钱。

　　2、我们在买开盘房子的时候，要看清楚赠送什么样的物品，或者有什么用的现金优惠，一定要全部的仔细看清楚，这样可以在限度上拿到自己的优惠，千万不要先看楼盘和房型，因为优惠没有的话，就不划算了。

　　3、我们在选择开盘的楼房的时候，要注意选择顺序，不一定你个排号是的，因为在选择排号的时候，的户型一般在中间的居多，所以我们排号的时候，不要着急的赶前几个号，这样很不明智。

　　4、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。

　　5、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购买房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。

　　买房子怎么选楼层？

　　1、坚决不要顶楼。在选择楼层的时候，我们一定要记住一点，就是坚决不要顶楼，因为，顶楼随着房屋的老化，迟早有一天会出现漏雨的情况，而且冬冷夏热。

　　2、不是越高越好。有的人喜欢高楼层，不仅感觉视线好，而且认为越高的地方空气越好，离地面越近空气越不好，所以，争相抢购高楼层，其实这样是不要的。

　　3、不要选择一楼。除非你想要开一些小商店之类的，否则，我们在选择楼层的时候，不要选择一楼，因为，一楼容易被过路行人窥探，而且比较吵闹，还潮湿。

　　4、尽量不选二楼。我们如果细心一点，不难发现，很多盗窃案件往往发生在二楼，因为，一楼的用户往往比较注意，都安上了护栏，导致二楼比较容易被爬上去行窃。

　　5、不选十层左右。这个楼层的范围，看起来好像很不错，其实，如果这样认为就大错特错了，这段楼层正好处于扬灰层，空气相当不好，脏空气特别多。

　　在买房子时候我们要留意选择合适的楼层，不同的楼层房屋居住效果不同，所以在买房子时候一定要谨慎。以上就是关于买房子要注意什么细节？买房子怎么选楼层的相关介绍，在买房子时候我们要谨慎买房，了解下买房的一些细节适宜，选择合适的楼层来居住。