没有工作可以贷款买房吗？贷款买房什么条件？

　　我们在购买房子的时候，现在很多的采取的方式就是贷款。那么如果我们在购买房子的时候办理贷款时也是有一定的要求才可以的，就像是有些人没有工作，那么购房时可以办理贷款吗？下面我们来介绍有关没有工作可以贷款买房吗？贷款买房什么条件？

　　没有工作可以贷款买房吗

　　我们没有工作的购房者只能办理商业贷款，但是办理商业贷款需要按照银行的流程，那么办理商业贷款需要哪些流程呢？

　　1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

　　2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

　　3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

　　4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

　　贷款买房什么条件

　　一、商品房按揭贷款的基本条件

　　1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

　　2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

　　3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

　　4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上；

　　二、须提供资料

　　1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）

　　2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

　　3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

　　4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

　　以上我们为大家介绍的是关于没有工作可以贷款买房吗？贷款买房什么条件的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。当我们办理贷款的时候如果没有工作那么银行也是会进行审核的，所以能不能办理也要看当地以及当时的一些情况而定。