买房需要准备什么资料，买房都有什么证

　　初次购买房屋的人肯定是不太清楚房产交易之中的很多事情，大家得要明白，对一些事物没有了解，在办理的时候，肯定也会把事情弄出很多情况，这样不单单是会对自己有影响，日后在居住房屋时，时不时也会对情况有一些回想，那么问题就来了，买房需要准备什么资料？买房都有什么证？

　　买房需要准备什么资料

　　如果是已婚人士，夫妻双方的收入证明原件、夫妻双方的户口本复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方的公积金缴纳证明原件、购房合同原件、购房首付款原件、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件

　　1、如果是单身的人士，申请人的收入证明原件、申请人户口本复印件、申请人身份证复印件、公积金缴纳证明原件、购房合同原件、购房首付款原件、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。

　　2、对于单身者来说首先需要准备身份证、户口本和单身证明。身份证一般没有什么问题，同时准备好复印件即可。但是户口本需要注意的是如果你是集体户口那就要找自己所挂靠的集体户（一般是自己的公司）要到自己的那一页，这个可能会涉及一定的时间去申请和走流程。至于单身证明也叫无婚姻证明，现在民政局基本上不开具这样的证明了，通过户口本上的个人婚姻状况可以证明，如果不行就需要到户口所在辖区的居委会或是社区开具，如果还开不了，就只能写一个“单身申明”了。

　　买房都有什么证

　　1、契证：是指不动产人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，是政府颁发的具有法律效力的房产产权凭证。

　　契证的分类

　　一是“白契”，又称未税白契或草契，是指在房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。

　　二是“红契”，是指在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约并依法完税后，县（市）级政府在契约尾部加盖公章的契约。

　　2、房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利。产权证即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。

　　作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

　　（1）房产证是对特定房屋权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分的房屋）只有一个权，在不动产登记上只能有一项权登记，并且据此只能发放一个房产证。

　　（2）房产证只能由房地产主管机关发放。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房需要准备什么资料？买房都有什么证的具体介绍，买房时证件的准备是很重要的，不同的证件包含着不同的含义，所以在没准备好的情况下，想要办理全面，是完全没有可能的，而且若大家能够一次性的准备后，也是为自己日后免去一些麻烦事，相当于双赢。