临安买房的升值空间大吗，首套房有什么优惠政策

　　在买房的时候人们比较关心的是房子空间怎么样？其实想要买房还是要根据自己的实际需求来选择，根据自己的经济能力，这样才不会给自己带来不必要的经济压力。买房还需要考虑一个优惠政策，首套房和二套房的政策是不同。下面，小编就和大家来说说临安买房的空间大吗？首套房有什么优惠政策？

　　临安买房的空间大吗

　　临安设区后，上半年房价确实涨得很快，几乎一房难求。短期看，各种楼市政策之下，房价一时半会儿是涨不了多少的。长期看，随着同城化利好的实现，以及轻轨的开通，临安楼市还是看好的，具体看临安融杭的速度和时间。未来，临安尤其是青山湖区域将成为一部分杭州城西外溢客户的选择目标，临安的板块的价值将逐步被大家认可。

　　选房的话，可以选择临安区中心位置或青山湖板块的新房或次新房，比如体量较大的滨湖天地、越秀星汇城，产品可选择性蛮大的。买别墅排屋的话，尽量选择绿城、中天这样的品牌房企项目。

　　首套房有什么优惠政策

　　1、目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据税率。

　　2、首套房的评判标准根据规定，目前国家对于购买90平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

　　3、首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

　　4、享首套房的契税优惠流程。在满足首套房的条件下，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

　　临安买房的空间大吗？临安买房空间还是比较大，其实买房主要还是要看投资还是居住，不同地区不同地段的的房子有不同的价值，大家要根据自己的需求来选购。首套房有什么优惠政策？首套房的优惠政策比较多，可以享受首套房契税优惠等，还可以节省一部分的费用，所以说买房首套房会便宜很多。