厦门市曾厝安是哪个区，厦门房屋购买注意什么

　　这两年来时代的变动是非常巨大的，而也正是因为时代的改动，很多事情其实都和以往不一样了，最明显的一个点也是在房屋上，房屋这个物品重要性大家肯定清楚，而现在这个重要性又是有了一个增加，因此面对这件事情的时候，需要做到各个点都了如指掌，那么厦门市曾厝安是哪个区？厦门房屋购买注意什么？

　　厦门市曾厝安是哪个区

　　曾厝垵位于厦门市思明区，现有曾厝垵社（曾厝垵文创村）、仓里社、前田社、西边社、前后厝社、东宅社、上里社、胡里山社8个自然村。共有10个居民小组，户数1473户，总人口4252人。

　　1、曾厝垵社区，别名“曾里”，又称“曾家沃”、“曾家湾”，至今已伍佰多年历史。明朝时，系海澄月港商船之泊地，海澄开往海外的船舶需至厦门查验，停靠于曾厝垵避风候讯。方言“沃”指泊船海湾，“湾”指舟楫出入港口。曾厝垵胡里山社的胡里山炮台，是厦门港口的要塞。始建于清光绪16年（公元1891年），清代设水师驻守，现存克虏伯大炮为世界之最。曾厝垵村在辛亥革命后，国民党曾在曾厝垵设立“海军航空处”及飞机场。

　　2、曾厝垵社区位于厦门岛东南部，东至白石炮台与黄厝接壤，西至胡里山炮台，南至环岛路与大担岛隔海相望，北至御屏山西姑岭，三面环山，一面临海，面积约为6.5平方公里，风景秀丽。

　　厦门房屋购买注意什么

　　1、看是否有预售许可证

　　很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。

　　只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性质

　　现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。

　　在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。

　　3、看清楚房屋用途

　　现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。

　　关于公寓的界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两，另外公寓能否作为，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于厦门市曾厝安是哪个区？厦门房屋购买注意什么的具体介绍，不同的地点选择房屋购买都是具有风险性的，因此确认以前必须要谨慎的考虑一下，过于草率的下决定其实对于自己来说是一种很不负责的行为，因为这其中具有影响的因素真的是太多了，不了解的话，危险性很大。