年底买房有什么好处？当心这几个问题！

　　一年已经过去一大半，从今年的房价来看，整体出于低幅度的下降趋势，并且下半年开盘的新楼盘有很多，到了年底肯定又是一场卖房的热潮，从历年来看，到了年底，房产交易确实会增涨很多，其实年底买房的主要就是一些异地工作者，刚好等到春节回乡置业，今天小编就来讲讲，年底买房有什么好处？一定要当心这几个问题！

　　年底买房有什么好处？

　　1、优惠活动多

　　从历年年底来看，到了下半年房地产市场就进入了寒冬季节，所以很多楼盘开发商为了促进楼盘的销售都会做很多大型的优惠活动吸引购房者。并且每到年底，很多房产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销，开发楼盘是一项大工程，需要的资金可不少，很多开发商都会出现资金流不够的情况。

　　2、选房有时间

　　春节算是一年之中时间最长的一个假期了吧，有些朋友的公司春节会有半个月之久的假期，平时总是忙忙碌碌，但是到了这时，这么长的假期就可以合理的安排看房选房的时间了。年底看房是一个好时机，还有一点是因为年底买房的人不多，不用拥挤在房产公司或者中介公司，可以轻轻松松地去看房。

　　年底买房要注意什么？

　　1、当心特价房

　　不少楼盘在进行促销的时候都会推出一些特价房，而年底也是推出特价房比较常见的一个时期，但是特价房多半都是存在问题的房子，所以大家在年底选房的时候一定要多注意了。特价房很多都是户型不好、质量很差、公摊面积大的房子，另外有些开发商会先提价，再给购房者打折扣。总之，特价房也许就是一个坑。

　　2、慎对楼盘广告

　　由于在年底购买房子的购房者中，很多都是异地回乡置业的朋友，所以对于当地的房价以及实际状况都不是很了解，再加上现在的城市发展得非常的快，不需要多长时间就会变得你连回家的路都找不到了。总而言之，很多楼盘在进行宣传的时候都会存在夸大的成分，比如对周边环境、配套设施描述得特别的好，但由于购房者不了解当地情况，就很容易被误导。

　　3、仔细阅读购房合同

　　购房合同是保障购房者权益的重要凭证，所以在签订购房合同之前购房者一定要考虑清楚了，针对合内容也要细看，有的朋友觉得开发商提供的购房合同都是统一制式的，不会存在什么问题就会忽视。但是购房者在签订购房合同是还是要仔细阅读合同条款，要注意买卖双方的权利、义务是否对等，应将开发商的承诺都写到合同中去。

　　一年之中适合购买房子的时机还是有很多的，年底就算是一个比较好的购房时机，到了年底回乡购买房子的人也增多了，这其中可能还存在有一部分完全没有购房经验的朋友，以上就是关于年底买房有什么好以及年底买房要注意什么的介绍了。