辽源商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　在辽源的朋友，您是否考虑过买商品房，如果是的话，买房之前应当深思熟虑辽源商品房房屋标准是什么，以及辽源商品房不合格能退房吗的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。

　　辽源商品房房屋标准是什么？

　　辽源商品房从总体上来说，它是建筑工程这一方向的范畴，所以建筑工程整体上的验收是否合格，这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的，所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢？

　　1、辽源由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。

　　2、检查辽源实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等

　　3、辽源检查墙体、地面的空鼓、裂缝等

　　4、辽源检查蓄水、渗水等

　　5、辽源检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户

　　6、辽源检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。

　　7、辽源检查水通、电通

　　8、辽源检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况

　　9、辽源检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范

　　10、辽源告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）

　　11、辽源检查房屋几何尺寸

　　12、辽源检查房屋有无安全隐患

　　13、辽源检查四周墙体及窗户的渗漏

　　14、辽源检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求

　　15、辽源需要找坡及散水处是否按要求

　　16、辽源检查房屋有无安全隐患

　　17、辽源检验合同交付标准

　　辽源商品房不合格能退房吗？

　　辽源出现以下情况时可以退房：

　　1、辽源房屋质量不合格导致严重影响使用。

　　2、辽源开发商没有按期交付房屋。

　　3、辽源开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

　　4、辽源无法办理贷款。

　　5、辽源在合同约定的期限内，拿不到产权证。

　　6、辽源房屋面积误差超过3％。

　　7、辽源房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

　　上述内容就是我为大家整理的在网上关于辽源商品房房屋标准是什么，以及辽源商品房不合格能退房吗的回答和经验，买商品房是一件好事，但是大家一定要慎重时刻关注着自己所在省市政策的变化，才能以不变应万变，希望能给大家带来帮助。