曼谷房地产怎么样？曼谷房地产税收是多少？

　　现如今很多有钱人开始关注海外的房产市场，尤其是泰国这个地方，很多国内的人都喜欢去泰国旅游，随着旅游程度的加深，所以很多人都开始变得想要在泰国买房子定居了。但是买房毕竟是一件大事情，那么我们一起来说说曼谷房地产怎么样？曼谷房地产税收是多少？

　　曼谷房地产怎么样？

　　1、很多人关注泰国，是从关注它的旅游业开始的。首先，作为佛教国家，泰国的社会秩序较为稳定，氛围平和，国家开放程度较高，法律环境相对宽松，在东南亚国家中是整体环境较好的旅游目的地。

　　2、其次，泰国的旅游资源非常丰富，文化、宗教的积淀也相当丰厚，独具风情的寺庙、海滩、酒吧等，都值得游玩。再者，泰国旅游消费相对较低，一些项目具有不可替代性。

　　3、作为一个以旅游业为支柱产业的泰国，正吸引着游客的目光。泰国“背靠”中日韩这样的区位，正是吸引亚洲游客的地方；成熟的酒店业及旅游产品，恰恰是对欧美游客吸引力。这也难怪，不管是在亚洲还是全球的入境旅游人数排名中，泰国总能稳居前四名。

　　4、曼谷是泰国的首都和经济中心曼谷的房产市场发展迅猛，也相对成熟。500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80％以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。

　　曼谷房地产税收是多少？

　　1、在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下：过户费：2％（房产总价）特种商业税：3.3％；印花税：0.5％；个人所得税：根据房产及持有人的情况而定。总的过户费用在房产总价的6％左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50％。

　　2、符合以下情况的，特种商业税可以减免：业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

　　3、但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4％左右。

　　上述文章即是有关于曼谷房地产怎么样以及曼谷房地产税收是多少的相关内容了，希望能够对大家有所帮助。可以看出的是，曼谷的房地产是相当有活力的，所以大家不妨可以关注一下泰国房地产市场，这才是投资要重点注意的地方，其实曼谷的房子税收相对还是比较高。